緣起

為協助弱勢者居住於合宜之住宅,提高都市土地運用效益,近年來政府積極推動市區內大面積公有土地、國營事業土地、港口、車站等周邊地區之公辦更新,包含四、五層老舊公寓重建,協助民間自力更新,提供整合及專業技能,企盼建立永續發展之都市。

鑑於執行過程中,由於普遍缺乏整體推動住宅與都市更新計畫、公部門人力及授權不足等,導致整合協調之前置作業相當冗長,且以現有公部門資源難以加速社會住宅及都市更新個案之推動,公有土地管理機關一般缺乏土地整合開發經驗,難與社會住宅及都市更新政策配合。

為強化政府職能,落實居住正義,依住宅法第八條規定主管機關得設置專責法人或機構,辦理住宅相關業務,及參依都市更新條例規定設置都市更新事業專責機構,規劃設立行政法人國家住宅及都市更新中心(以下簡稱本中心),專責辦理政府社會住宅及都市更新政策之執行、整合及主導都市更新事業實施、協助招商履約管理及社會住宅、資產之營運與管理。

承辦業務

  • 一、社會住宅之受託管理。

  • 二、都市更新事業之整合及投資。

  • 三、擔任都市更新事業實施者。

  • 四、受託辦理都市更新事業實施者之公開評選及其後續履約管理業務。

  • 五、社會住宅及都市更新不動產之管理及營運。

  • 六、住宅、都市更新之資訊蒐集、統計分析、研究規劃、可行性評估及教育訓練。

  • 七、經監督機關指示辦理社會住宅及都市更新業務。

  • 八、其他與社會住宅及都市更新相關之業務。

組織架構

住都中心組織圖
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